2. Bau­abschnitt

Häuser

Dein Leben in Balance.

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BALANCE25 – Großheppach
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Eine Investition in Qualität und Lebensqualität.

Sowohl die Reihenhäuser als auch die Doppelhäuser beeindrucken sowohl mit Ihrer Architektur, als auch mit der außergewöhnlichen Qualität der Bauausführung. Beides ist mitverantwortlich für das exklusive Erscheinungsbild von Balance 25 insgesamt und seiner einzelnen Objekte. Jedes davon steht für höchste Wertbeständigkeit, die den Bewohnern herausragende Lebensqualität ermöglicht.

Die Reihen – und Doppelhäuser verfügen jeweils über ein Erdgeschoss mit den Wohnräumen, dem Obergeschoss mit den Schlafräumen und einem zurückgesetzten Staffeldachgeschoss mit einem Studiobereich.

Jeweils zugeordnet sind überdachte Stellplätze für Autos und Fahrräder.

Ein besonderer Vorzug der Gebäude sind die sehr großen Glasfronten zu den in jeder Ebene unterschiedlich ausgebildeten, und Balkonen Richtung Süden oder Westen, die einen reizvollen Blick ermöglichen.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und eine hochmoderne Heizungsanlage werden die Anforderungen der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) unterschritten.

Weitere Highlights:

  • Großzügige Glasfronten
  • Große Terrassen und Balkone
  • Hochwertige Grundausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Energiesparende Haustechnik

135–163 m2

Wohnfläche

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Exklusivität

Das außergewöhnlich hochwertige Gesamtprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus, 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaus-Hälften, die auf einem Grundstück im Herzen des Weindorfs Großheppach zwischen Ortskern und dem Gelände der Remstal-Gartenschau entstehen.

Schon die Lage bildet eine unvergleichliche Kombination aus der Nähe zur Metropole Stuttgart sowie anderen Wirtschafts- und Kulturzentren sowie der unmittelbaren Nähe zu Natur und Erholung. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensqualität, die man sonst sehr selten finden kann.

Architektur, Materialität und Technik sind konsequent auf Nachhaltigkeit und eine langfristige Attraktivität ausgelegt. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet, nichttragende Innenwände in Trockenbauweise. Durch die sehr gute Wärmedämmung und eine hochmoderne Heizungsanlage werden natürlich auch die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2020 eingehalten.

Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung entsprechen höchsten Anforderungen an Energieeffizienz – sprich möglichst niedrige Heizkosten – und auch an den Schutz der Umwelt. Dazu kommen Photovoltaik-Anlagen.

Die Ausstattung aller Wohneinheiten lässt praktisch keine Wünsche offen und entspricht dem insgesamt exklusiven Anspruch des gesamten Projektes. Nehmen Sie nur als Beispiele die hochwertigen Fliesen oder Feinsteinbeläge bzw. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Badewannen von Kaldewei oder die Armaturen von Vola, wahlweise in schwarz oder Chrom. Bodenebene Duschen und raumhohe Fliesen in den Badezimmern sind genauso selbstverständlich wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und in den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchheizkörper.

Bei der Bauausführung hatten die Architekten und der Bauträger eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität als primäres Ziel, damit sich die Bewohner in den Objekten auch auf lange Sicht wohlfühlen können. Aber natürlich gibt es mitunter individuelle Vorstellungen oder auch Bedürfnisse. Falls Sie besondere Wünsche haben, werden wir diese nach Möglichkeit berücksichtigen. Klar – das ist nicht immer möglich – aber wir werden gemeinsam mit Ihnen sicher eine gute Lösung finden.

Häuser Angebote

Nummer

Nr.

Haustyp

Typ

Wohnfläche

Fläche

Grundriss

Anfrage

  • 2

    Reihenhaus, rechts

    135.22 m²

  • 2/1

    Reihenhaus, mittig

    143.91 m²

  • 2/2

    Reihenhaus, links

    139.12 m²

  • 2/3

    Reihenhaus, rechts

    139.12 m²

  • 2/4

    Reihenhaus, mittig

    143.91 m²

  • 2/5

    Reihenhaus, links

    139.12 m²

  • 2/6

    Doppelhaushälfte

    162.96 m²

  • 2/7

    Doppelhaushälfte

    162.96 m²

  • 2/8

    Doppelhaushälfte

    162.96 m²

  • 2/9

    Doppelhaushälfte

    162.96 m²

  • 2/10

    Reihenhaus, links

    138.99 m²

  • 2/11

    Reihenhaus, mittig

    143.90 m²

  • 2/12

    Reihenhaus, rechts

    139.25 m²

  • 2/13

    Reihenhaus, links

    139.12 m²

  • 2/14

    Reihenhaus, mittig

    143.91 m²

  • 2/15

    Reihenhaus, rechts

    139.12 m²

Geplanter Bezugstermin

2026