1. Bau­abschnitt

Wohnungen

Dein Leben in Balance.

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Balance25 Grossheppach Häuser und Wohnungen
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Das gute Leben auf 95 bis 151 Quadratmetern.

Die 6 Exklusiven Wohnungen des Bauabschnitts 1 von BALANCE 26 sind in einem architektonisch ausgezeichneten Mehrfamilienhaus mit klaren Linien und großzügiger Verglasung.

Hier investieren Sie nicht nur in wertbeständige und nachhaltige Objekte, sondern auch in Wohnraum, der für viele Jahrzehnte ein Synonym für das gute Leben sein wird.

Die Ausstattung aller Wohneinheiten lässt praktisch keine Wünsche offen und entspricht dem insgesamt exklusiven Anspruch des gesamten Projektes. Nehmen Sie nur als Beispiele die hochwertigen Fliesen oder Feinsteinbeläge bzw. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Badewannen von Kaldewei oder die Armaturen von Vola, wahlweise in schwarz oder Chrom. Bodenebene Duschen und raumhohe Fliesen in den Badezimmern sind genauso selbstverständlich wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und in den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchheizkörper.

Weitere Highlights:

  • Überdachte Parkplätze
  • Teilweise mit Balkon/Terrasse
  • Hochwertige Grundausstattung
  • Energiesparende Haustechnik
  • Fußbodenheizung in allen Räumen

95–151 m2

Wohnfläche

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Exklusivität

Das außergewöhnlich hochwertige Gesamtprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus, 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaus-Hälften, die auf einem Grundstück im Herzen des Weindorfs Großheppach zwischen Ortskern und dem Gelände der Remstal-Gartenschau entstehen.

Schon die Lage bildet eine unvergleichliche Kombination aus der Nähe zur Metropole Stuttgart sowie anderen Wirtschafts- und Kulturzentren sowie der unmittelbaren Nähe zu Natur und Erholung. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensqualität, die man sonst sehr selten finden kann.

Architektur, Materialität und Technik sind konsequent auf Nachhaltigkeit und eine langfristige Attraktivität ausgelegt. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet, nichttragende Innenwände in Trockenbauweise. Durch die sehr gute Wärmedämmung und eine hochmoderne Heizungsanlage werden natürlich auch die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2020 eingehalten.

Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung entsprechen höchsten Anforderungen an Energieeffizienz – sprich möglichst niedrige Heizkosten – und auch an den Schutz der Umwelt. Dazu kommen Photovoltaik-Anlagen.

Die Ausstattung aller Wohneinheiten lässt praktisch keine Wünsche offen und entspricht dem insgesamt exklusiven Anspruch des gesamten Projektes. Nehmen Sie nur als Beispiele die hochwertigen Fliesen oder Feinsteinbeläge bzw. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Badewannen von Kaldewei oder die Armaturen von Vola, wahlweise in schwarz oder Chrom. Bodenebene Duschen und raumhohe Fliesen in den Badezimmern sind genauso selbstverständlich wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und in den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchheizkörper.

Bei der Bauausführung hatten die Architekten und der Bauträger eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität als primäres Ziel, damit sich die Bewohner in den Objekten auch auf lange Sicht wohlfühlen können. Aber natürlich gibt es mitunter individuelle Vorstellungen oder auch Bedürfnisse. Falls Sie besondere Wünsche haben, werden wir diese nach Möglichkeit berücksichtigen. Klar – das ist nicht immer möglich – aber wir werden gemeinsam mit Ihnen sicher eine gute Lösung finden.

Wohnungen Angebote

Nr.

Etage

Wohnfläche

Fläche

Grundriss

Anfrage

  • 1

    Erdgeschoss

    94.94 m²

  • 2

    1. Obergeschoss

    101.70 m²

  • 3

    1. Obergeschoss

    95.76 m²

  • 4

    2. Obergeschoss

    101.30 m²

  • 5

    2. Obergeschoss

    95.76 m²

  • 6

    Dachgeschoss

    150.76 m²

Geplanter Bezugstermin

2026